Opmaken attesten bij verkoop woning
Het opmaken van attesten bij een verkoop kost vaak meer tijd dan je denkt. Tijd die je liever in andere dingen steekt. Door de opmaak van verkoopattesten voor woningen of appartementen uit te besteden, bespaar je waardevolle tijd. Op onze experten kan je vertrouwen.
Soorten attesten nodig bij verkoop woningen en appartementen
- Energieprestatiecertificaat (EPC): Dit certificaat is verplicht voor elke woning of appartement. Het vermeldt de energiescore van de woning.
- Elektriciteitskeuring: Bij verkoop is het verplicht om het keuringsattest van de elektrische installaties te laten opmaken.
- Bodemattest: Dit attest toont aan of de grond al dan niet verontreinigd is.
- Asbestattest: Een vermelding van de eventuele aanwezigheid van asbest in de woning. Het attest is verplicht voor gebouwen gebouwd voor 2001.
- Attest stookolietank: In sommige gevallen is het vereist om een ondergrondse of bovengrondse stookolietank te plaatsen.
- Overstromingsgevoeligheidsinformatie: Bij de verkoop is het ook verplicht te vermelden welke overstromingsgevoeligheden er van kracht zijn.
- Postinterventiedossier (PID): Is jouw woningen of appartementen gebouwd of verbouwd na 1 mei 2001? Dan is dit dossier verplicht bij verkoop. Dit is een map met alle belangrijke veiligheids- en bouwkundige informatie over een woning, om de veiligheid te garanderen bij latere herstellingen of verbouwingen.
- Stedenbouwkundige informatie: Dit dossier omvat vergunningen, verkavelingsvoorschriften en eventuele bouwovertredingen.
- Kadastraal uittreksel: Dit document geeft de identificatie en gegevens van een onroerend goed, zoals het kadastraal perceelnummer, adres, oppervlakte, eigenaar en het kadastraal inkomen. Het wordt gebruikt om het pand correct te beschrijven bij verkoop.
Hulp nodig met je administratie? Dankzij onze expertise zorgen we ervoor dat alles snel en correct in orde komt.
Hoe verloopt de samenwerking?
1.Kennismaking
Boek gratis een digitaal kennismakingsgesprek en vertel ons waar je precies nood aan hebt. Tijdens dit gesprek denken we met je mee over de juiste aanpak en werken we een voorstel uit dat perfect aansluit op jouw situatie.
2. Opstart
Klaar om te starten? Dan richten we een veilige digitale werkomgeving in via Teams of SharePoint. Jij krijgt toegang om alle nodige info eenvoudig met ons te delen.
3. Aan de slag!
Hier stopt het werk voor jouw, nu nemen wij het uit handen. Zodra we alle documenten hebben ontvangen, beginnen onze specialisten met de verwerking. In de meeste gevallen hebben we minder dan een week nodig om alles administratief op punt te stellen. Via een gedeelde Excelsheet kan je op elk moment de voortgang opvolgen.
4. Opvolging
Ook nadat het dossier is afgerond, blijven we beschikbaar. Wil je een maandelijkse opvolging? Geen probleem. Denk aan taken zoals het opnemen van meterstanden, indexeren van huurcontracten of andere opvolgingsacties. Wij zorgen er graag voor dat je niets over het hoofd ziet.
Verschillende formules op maat
Een vaste prijs per verkoopattest, of liever het “Opstart”-pakket waarbij onze experts je administratie op lange termijn volledig uit handen nemen? Jij bepaalt wat voor jou het meest geschikt is.
Benieuwd naar de mogelijkheden voor jouw vastgoedadministratie?
Bekijk onze formules en tarieven of stel snel je vraag via Whatsapp.