Coöperatief verhuurplatform
Het is een haat/liefde verhouding want als vastgoedmakelaar krijg je dikwijls de vraag of je een pand wilt verhuren. Maar wil je dat wel, want stiekem weet je dat het je rechtstreeks niets opbrengt. Integendeel. En ondertussen sussen we ons met het excuus dat het op lange termijn wel opbrengt?
Gevolg voor je kantoor?
-
Je moet extra krachten aanwerven.
Wervingsprocessen opstellen, niet de juiste profielen vinden, ziekte, vakantie, collega’s moeten inspringen, je kent het verhaal? 🙂
-
Overbelasting va je kantoor.
Een massa telefoons, 100 e-mails, no-shows op je afspraken, mensen die binnenwaaien op je kantoor, een wirwar aan talen, culturen, gewoontes en hopen dat het juiste profiel gekozen is want anders heb je de verhuurder aan de telefoon.
-
20/80 principe wordt 80/20 principe. En nu de koe bij de horens vastpakken? Durf je uitrekenen hoeveel dit je kantoor kost? Bij een verkoop geraak je uit de kosten en je verhuurafdeling? Krijg je mentale rust, financiële rust, quality time, kan je kantoor uit stress-modus geraken?
En als we het nu eens helemaal anders aanpakken?
Een coöperatief verhuurplatform waar makelaars en huurders samenkomen, volledig digitaal, een online agenda, een dropzone voor alle documenten van de kandidaat-huurders, digitale ondertekening van huurcontracten, online betaling van de waarborg, automatische inschakeling van plaatsbeschrijvingen en connectie voor de registratie van de huurcontracten.
Dit alles volledig online zonder enige telefoon en, meer en meer, zelfs zonder fysieke verplaatsing naar het huurpand dankzij een degelijke visualisatie door middel van virtuele toeren. En wenst een kandidaat toch een fysiek plaatsbezoek, dan kan dit door op voorhand een verplaatsingsvergoeding te betalen. De sleutels in ontvangst nemen? Met een code en/of je smartphone doe je de deur van je appartement open.
Wie zet de eerste stap naar een nieuw concept?