Ben jij een makelaar 3.0?
Deze 6 vastgoedtrends zullen je job veranderen (of doen dat al)
Nooit meer tijd verliezen. Slimmer, maar niet harder werken. En alleen doen waar je zélf goed in bent. Dat klinkt heerlijk, toch? Als vastgoedmakelaar 3.0 hoef je er niet meer van te dromen: dat ís je toekomst. Of toch als je mee bent met de 6 trends die de vastgoedsector vandaag vormgeven.
1. Het virtuele vastgoedkantoor
In 2025 is een fysiek kantoor niet meer dan een ontmoetingsplaats voor korte meetings, rustige werkmomenten en een kopje koffie. Maar met die activiteiten dek je de maandelijkse huur niet. Dus vind je de makelaar 3.0 vooral terug in flexibele kantoorruimtes. Dat zijn kantoorgebouwen of locaties waar je je zakelijk adres kunt zetten, maar niet vasthangt aan een lang huurcontract.
2. Minder werken met meer focus
Thuiswerk of in je flexkantoor? In de vroege ochtenduren of liever ‘s avonds? Als makelaar 3.0 kies je dat helemaal zelf, want hybride werken en asynchroon werken zijn je nieuwe normaal. Je werkt minder, met meer focus én meer resultaat. Dat is omdat vastgoedmakelaars in 2025 óók belang hechten aan hun work-life balance en me-time. Andere sectoren doen het al jaren.
3. Spreek de digi-taal van je klant
3D-rondleidingen, virtueel bemeubelen en een digitale verflaag tegen de muren zijn geen uitzondering meer. Daardoor zal je minder fysieke bezoeken moeten doen met je kandidaat-kopers. Ook elke stap van het verkoop- en aankoopproces daarna wordt digitaal: kopers brengen een digitaal bod uit, ondertekenen de compromis online en volgen hun meterstanden digitaal op. En dat allemaal via hetzelfde online platform.
4. Makelaar als spilfiguur in de buurt
Word je aangesproken in de supermarkt? Of als je op zondagochtend pistolets in de bakker haalt? De makelaar 3.0 is een netwerker. Je legt overal contacten, zodat je na een tijd een hechte community creëert met je stad, gemeente of buurt. Dat persoonlijke contact wordt in ‘het digitale 2025’ nóg belangrijker.
5. Slimme vastgoedfotografie
Vastgoedfotografie is vandaag véél meer dan indrukwekkende interieurfoto’s nemen en een virtuele toer maken. Externe vastgoedfotografen nemen er ook uittredende plaatsbeschrijvingen bij, berekenen oppervlaktes en beschrijven de ruimtes. Die gegevens nemen ze op in je beheersprogramma, zodat artificiële intelligentie beschrijvingen en teksten kan opmaken. Ligt er bijvoorbeeld eiken parket op de vloer? Of zit er een stoomoven van Siemens in de keukenkast? Dan kan zo’n AI-tool dat zien.
6. Outsourcing wordt topprioriteit
De vastgoedmakelaar met de 10 tentakels? Dat is verleden tijd: alles wat iemand anders beter kan, besteed je in 2025 beter uit. Van je fotograaf inschakelen tot plaatsbeschrijvingen invoeren. Van je boekhouding tot je marketing. Zelf nog compromissen opmaken en alle aanpassingen doorvoeren die partijen je verzoeken te doen? Ook dit is verleden tijd.
Zo kun jij je focussen op je commerciële taken, terwijl je backoffice je virtueel ondersteunt.